拆迁安置房要交维修基金吗？-买房

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ask7019448775 丨Lv 0

拆迁安置房是否需要缴纳维修基金，需结合具体情况判断。维修基金主要用于住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新改造，通常由业主共同缴纳。对于拆迁安置房，若其性质属于商品房或已转为商品房性质，则需按规定缴纳维修基金；若仍属于政策性住房，则可能根据地方政策予以减免或暂缓缴纳。实际操作中，拆迁安置房在办理产权登记时，相关部门会明确告知是否需要补缴维修基金。部分城市对拆迁安置房有特殊规定，例如按一定比例减免或分期缴纳。建议向当地住房管理部门或原拆迁单位核实具体政策，避免因漏缴影响后续房产交易或维修申请。若房屋已缴纳维修基金，业主可凭缴存凭证申请使用该资金进行公共维修；若未缴纳，则需由业主分摊维修费用。因此，及时了解房屋维修基金缴纳情况对维护自身权益尤为重要。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报