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共1个回答
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ask7856778251 丨Lv 1
婚前房产赠与需要遵循相关规定办理手续。若要将个人婚前房产赠与对方，需双方携带身份证明、房产证、赠与合同等材料，共同前往不动产登记中心办理过户登记。赠与合同需明确赠与意愿及房产信息，建议通过公证增强法律效力。需要注意的是，婚后若将该房产变更为夫妻共有财产，可能涉及财产性质变化，需谨慎操作。 办理过程中会产生契税、公证费等费用，具体标准因地而异。若房产仍有贷款未结清，需先征得银行同意解除抵押。完成过户后，受赠方将获得独立产权，与原房主婚前财产无关。建议提前咨询当地登记部门，确保材料齐全，避免多次往返。 若涉及特殊情形（如限购政策），还需符合当地购房资格。整个过程以双方自愿为基础，任何一方不得强迫。实际操作中，也可通过补充协议约定赠与后的权利义务，但不得违反相关规定。- AI整理生成 - -
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