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网速就这好 丨Lv 4
通过中介购房后退房需分情况处理。若因卖方隐瞒房屋重大瑕疵（如结构性质量问题）或中介提供虚假信息导致退房，买方有权要求解除合同并索赔。建议先与中介、卖方协商退房事宜，同时注意收集房屋问题证据，如照片、视频、检测报告等。协商不成时，可向当地住建部门或消费者协会投诉。投诉前需准备完整材料，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等。若涉及定金退还问题，需注意区分"定金"与"订金"的法律效力差异，前者通常适用双倍返还规则。对于已办理贷款的情况，需同步与银行沟通终止贷款流程。退房过程中可能产生中介服务费、违约金等费用，具体承担比例需根据合同约定及各方过错程度确定。建议全程通过书面形式沟通，保留快递单据、短信记录等凭证。特殊情况下，如遇卖方已将房产抵押或查封，需及时通过法律途径主张权利。- AI整理生成 - -
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