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共1个回答
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lmm0978 丨Lv 1
婚前购买的房产是否属于共同财产需结合具体情况判断。若婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚前贷款购房，婚后共同还贷，则还贷部分及对应增值部分可能被视为共同财产，离婚时需协商补偿。 房产分割需考虑出资、登记、还贷等多重因素。协商不成时，法院通常会判决房产归登记方所有，同时对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中，建议保留购房合同、还款凭证等证据，以便厘清财产归属。 若涉及复杂权属问题，双方可通过调解或诉讼解决，核心原则是保障公平合理。不同地区司法实践可能存在差异，需结合当地判例综合考量。- AI整理生成 - -
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