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共1个回答
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ask7682794053 丨Lv 2
关于婚前房产处置问题，需要从权益保护和家庭关系两个维度综合考虑。若房产登记在一方名下且为婚前全款购买，根据相关规定属于个人财产。但若婚后共同偿还贷款或进行装修增值，配偶可能对增值部分享有权益。实际操作中建议分三步处理：一是核查房产证登记状态和购房资金来源凭证；二是梳理婚后共同投入的明细单据；三是通过友好协商达成书面协议。若已办理产权加名手续，则需要双方共同前往登记机构办理变更。需要注意两点：房屋市场价值波动可能影响分割比例，建议参考专业评估报告；家庭成员间的口头约定难以举证，重要事项务必形成书面记录。若协商困难，可寻求基层调解组织帮助，这类机构通常能提供兼顾法律和情理的解决方案。- AI整理生成 - -
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