店铺租约提前终止，押金能要回来吗？-租房

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ask2647568819 丨Lv 1

店铺租约提前终止时押金能否退还，需结合实际情况分析。租约中若明确约定提前解约不退押金，则房东有权按约定执行；若未明确约定或约定模糊，双方可协商解决。押金本质上是履约担保，提前终止租约属于违约行为，但违约程度不同处理方式也有差异。例如因不可抗力导致解约，租客可主张退还部分押金；若租客单方面无故解约，房东扣除押金作为违约金具有合理性。建议先查阅租赁合同条款，重点查看"违约责任"和"押金处理"部分。同时注意留存房屋交接时的验收凭证，避免因房屋损坏责任认定产生纠纷。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过法律途径解决。实际操作中，法院通常会根据合同履行情况、违约原因等因素综合判定押金退还比例。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报