婚姻期间房产如何分割？-买房

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ask3133310589 丨Lv 1

婚姻期间房产分割主要看产权登记和出资情况。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产；若是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。共同还贷部分需要注意，即便房产登记在一方名下，婚后共同还贷及对应增值部分也应进行分割。房产分割时，双方可协商处理。协商不成，可向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。若父母有出资，需要明确是赠与还是借款，赠与的话需说明是赠与一方还是双方。对于登记在子女名下的房产，通常视为父母对子女的赠与，不属于夫妻共同财产。涉及拆迁安置房的情况较为复杂，需结合拆迁政策和产权来源综合判断。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，便于维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报