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共1个回答
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ask2835310761 丨Lv 1
离婚时房产过户需明确权属和流程。若房产为夫妻共同财产，双方应先协商归属，签订书面协议并公证。协议需包含房产具体信息、归属方、补偿条款（如有）及过户时间。若协商不成，可依据相关规定通过调解或诉讼解决。 办理过户时，需携带离婚协议（或生效法律文书）、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心申请。若房产有贷款，需先结清或与银行协商变更借款人。过户可能涉及契税、个税等费用，具体标准以当地政策为准。 特别提醒：若房产登记方不配合过户，另一方可通过法律程序强制履行。为避免纠纷，建议在离婚协议中细化违约责任条款。- AI整理生成 - -
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