婚前全款买房登记需要哪些手续？-买房

共1个回答

ask1974940317 丨Lv 1

婚前全款购房登记需注意以下要点。购房者需携带身份证明、购房合同及付款凭证前往不动产登记中心办理。若房产证仅登记出资方姓名，则视为个人财产；若双方协商后登记为共同姓名，需额外提供婚姻状况声明等材料。付款凭证需体现全款付清，银行流水或开发商出具的收据均可作为证明。办理过程中需缴纳契税、印花税等税费，具体比例因城市政策而异。建议提前咨询当地税务部门，备齐资金。登记完成后，不动产权证将明确标注权利人信息，这是确认房产归属的核心依据。若涉及婚后加名，需按赠与或买卖流程重新办理登记，并补缴相应税费。实际操作中，部分地区对婚前房产加名有限制性规定，建议提前了解当地政策。所有书面材料务必留存复印件，防止原始凭证遗失影响后续权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报