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共1个回答
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ask4194896760 丨Lv 2
房产归属问题涉及财产权益分配，需结合具体情况分析。婚前购买的房产原则上属于购买方个人财产，婚后加名行为在法律上视为赠与。若将配偶名字加入房产证，意味着产权份额发生变更，该房产可能转化为夫妻共同财产。实际操作中需注意，加名时若未明确约定份额比例，则默认双方各占50%。若通过书面协议明确比例，则按约定执行。办理加名手续需双方携带身份证明、婚姻证明、产权证等材料，共同前往不动产登记中心办理变更登记，同时需缴纳相关税费。值得注意的是，加名前建议充分沟通并保留相关凭证，避免日后产生纠纷。若房产尚有未结清贷款，需先取得银行同意方可办理加名。不同地区政策可能存在差异，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 - -
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