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共1个回答
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ask9029220552 丨Lv 1
这种情况需要分步骤处理。配偶擅自抵押婚前房产涉及财产权益问题，婚前房产属于个人财产，但抵押行为可能影响财产所有权。建议立即查询房产登记状况，携带身份证件到当地不动产登记中心调取抵押记录，核实抵押合同签署时间、金额等关键信息。若发现抵押未经本人同意，可主张抵押无效。根据相关规定，处分共有财产或他人财产需取得权利人同意。收集相关证据如房产证、抵押合同复印件、银行流水等材料后，可先与抵押权人协商解除抵押。协商不成时，可通过法律途径解决，要求确认抵押合同无效并撤销抵押登记。实际操作中需注意两点：一是抵押是否办理了登记手续，未登记的不产生法律效力；二是配偶伪造签名或材料的，可能涉嫌违法，可向有关部门反映。处理此类问题既要维护自身权益，也要注意保留证据的合法性和完整性。- AI整理生成 - -
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