关于婚前共同买房后因一方出轨导致离婚的房产分割问题，需结合购房出资、产权登记及婚姻过错综合判断。若房产登记为双方共有且共同还贷，原则上按共有财产分割，但出轨方可能因存在过错而少分财产。具体需注意三点：一是出资比例影响分割。婚前双方共同出资购房，若能提供银行流水等出资证明，法院通常会参照出资比例划分产权份额。例如首付款中男方出资70%，女方出资30%，则基础分割比例可能按此确定。二是产权登记具有法律效力。若房产证明确记载为"按份共有"并标注比例，则直接按登记比例分割；若登记为"共同共有"且无比例约定，原则上均分，但法院可依据出轨过错酌情调整。三是过错方需承担赔偿责任。根据相关规定，出轨方在离婚时不仅可能少分房产，无过错方还有权主张精神损害赔偿。但需注意，出轨行为需达到"重婚"或"同居"程度，偶然婚外情未必构成法定过错。建议保留购房合同、还款凭证等原始证据，若协商不成可诉诸法律程序。此类案件需结合具体证据链判断，不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -