通过正规房屋中介签署的买卖合同具有法律效力。中介机构作为居间方，主要职责是撮合买卖双方达成交易，其提供的合同文本通常经过专业法律审核。需要注意的是，合同是否有效关键在于内容是否符合相关规定，而非签署场所。合同生效的前提是买卖双方具备完全民事行为能力，且意思表示真实。如果存在欺诈、胁迫等情形，即使签了合同也可能被撤销。标的房屋必须权属清晰，能够合法交易，小产权房等特殊性质的房产可能面临交易风险。中介合同通常会明确约定房屋基本情况、成交价格、付款方式、过户时间等重要条款。这些内容需要仔细核对，与双方口头协商的一致。实践中容易产生纠纷的是税费承担、户口迁移、物业交割等细节问题，建议在补充条款中予以明确。若中介存在隐瞒房屋瑕疵、虚报价格等违规行为，不仅合同可能无效，中介还要承担相应责任。建议签约前核实房产证信息，必要时查询房屋登记簿。付款最好通过资金监管账户，避免直接交给中介。- AI整理生成 -