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共1个回答
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ask4175905811 丨Lv 2
离婚后共同还贷房产的处理需要结合实际情况。若房产是婚前一方购买且登记在其名下，婚后共同还贷部分及其增值部分通常视为共同财产。离婚时取得房产的一方需对另一方进行补偿，补偿金额可协商或通过评估确定。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产。离婚时双方可协商由一方继续还贷并拥有产权，同时给予另一方相应补偿。若协商不成，法院可能判决房产归登记方所有，未还贷款由登记方承担，并对另一方进行补偿。处理这类问题时，建议保留好购房合同、贷款合同、还款凭证等材料。双方可先尝试协商解决，若分歧较大可考虑调解或诉讼途径。需要注意的是，若房产涉及未成年人权益，处理时会优先保障未成年子女的居住需求。- AI整理生成 - -
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