婚前财产协议怎么修改？-买房

共1个回答

ask8414476534 丨Lv 2

关于婚前财产协议的修改问题，需注意协议变更需双方协商一致并采用书面形式。若涉及房产产权变更，需区分两种情况：一是协议仅约定房产归属但未过户，此时双方可协商修订协议条款；二是已办理产权登记，则必须同步办理变更登记手续，否则新协议可能无法对抗善意第三人。办理产权变更登记时，需携带身份证明、原产权证书、修改后的协议及相关材料，向不动产登记机构申请。需特别留意，若房产存在贷款未结清情况，需先征得抵押权人同意。相关税费按照变更时的政策执行，通常涉及契税、个人所得税等。建议协议修改时注意三点：条款表述需明确无歧义，重要财产应列明详细信息，权利义务条款要符合公平原则。涉及大额房产处置的，可考虑对协议进行公证以增强法律效力。实际操作中，不同城市对房产变更登记可能有细化要求，建议提前咨询当地登记部门。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报