婚前协议约定房产归属是否具有法律效力？-买房

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ask6383252267 丨Lv 1

婚前协议约定房产归属的法律效力需要结合具体情况分析。若协议双方具备完全民事行为能力，且约定内容不违反相关规定和社会公序良俗，通常会被认定为有效。需要注意的是，协议中关于房产的约定应当明确具体，例如写明房产坐落位置、产权证号等关键信息，避免模糊表述导致争议。对于房产归属的约定，建议采用书面形式并由双方签字确认。若涉及房产加名、过户等实际权利变更，还需及时办理相关登记手续，仅凭协议本身无法直接产生物权变动效力。若协议中存在显失公平或胁迫情形，受损方有权请求变更或撤销。实际操作中，不同地区的司法实践可能存在差异。例如部分法院会重点审查协议签订背景是否平等自愿，或对涉及子女抚养等身份关系条款的效力持更谨慎态度。为避免后续纠纷，建议咨询专业人士协助审核协议条款的合法性和可操作性。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报