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共1个回答
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ask855128044 丨Lv 2
70年产权到期后续期费用问题需要从土地性质和房屋类型来看。普通商品住宅的土地使用权到期后，根据相关规定可以自动续期，目前续期费用尚未出台全国统一标准，实践中多以当地政策为准。像深圳、温州等地已有续期案例，费用通常按土地出让金的一定比例收取，每平方米从几十元到几百元不等。续期手续并不复杂，产权人携带房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心办理即可。需要注意的是，商业、办公等非住宅类房产的续期政策与住宅不同，这类房产到期后可能需要重新签订土地出让合同并缴纳更高费用。产权年限是从开发商拿地开始计算，而非购房时间。如果购买的二手房剩余产权年限较短，建议提前了解当地续期政策。目前多数城市对住宅续期持宽松态度，购房者不必过度担忧产权到期问题，核心地段房产的续期成本往往低于房产本身价值。- AI整理生成 - -
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