夫妻个人财产如何界定分割？-买房

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ask2437672854 丨Lv 0

夫妻财产界定需结合财产取得时间、资金来源及登记情况综合判断。婚前个人全款购房且登记在个人名下，属于个人财产；婚后共同还贷或装修投入部分，离婚时可协商补偿。若父母出资购房，明确赠与一方且登记在其个人名下，视为个人财产；未明确约定则可能认定为共同财产。赠与房产需签订书面合同并办理过户登记，未完成过户前赠与人可撤销赠与。继承所得房产若在婚前完成继承手续，属于个人财产；婚后继承且未明确指定给一方，原则上属于共同财产。财产分割优先由双方协商，协商不成可参照相关规定处理。涉及大额财产或复杂权属问题时，建议留存购房合同、付款凭证、赠与协议等书面证据，以便维护自身权益。需注意，农村宅基地房屋与城市商品房分割规则存在差异，宅基地使用权通常需结合集体经济组织成员身份认定。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报