房子被偷偷卖掉后，还能追回来吗？-买房

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ask6027545693 丨Lv 1

房产被擅自处置后能否追回需分情况讨论。若交易方属于善意第三人（即不知情且支付合理对价），并已完成产权登记，追回难度较大。但若能证明交易方存在恶意串通，或交易价格明显低于市场价，可通过法律途径主张合同无效。产权追索的核心在于取证。需收集擅自卖房的证据链，包括但不限于：未经共有人同意的证明、交易双方的关联关系证据、银行流水异常等。若房产尚未过户，可立即申请财产保全；已过户则需在知道权利受损后一年内提起诉讼。经济补偿方面，若无法追回房产，可要求擅自处置者赔偿损失。赔偿金额通常参考房产现市值，但需扣除其合理份额。共有产权人之间另有约定的，可按约定优先处理。建议尽快联系专业机构对房产现状进行评估，同时注意留存所有相关书面材料。此类案件审理周期较长，需做好证据整理和诉讼准备。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报