未成年人租房签合同是否具有法律效力？-租房

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ask1962484213 丨Lv 2

未成年人租房合同的效力需要结合具体情况分析。已满16周岁且以自己劳动收入为主要生活来源的未成年人，在法律上视为完全民事行为能力人，其签订的租房合同有效。未满16周岁或不能独立生活的未成年人，需由法定代理人代为签订合同。若未成年人擅自签约，法定代理人可在事后追认，否则合同无效。租房时建议核实租客身份信息，未成年人单独租房存在法律风险。房东可要求提供监护人同意书或由监护人共同签署合同。若发生纠纷，法院会综合考虑合同签订过程、租金支付情况等因素判定责任归属。对于未成年人已实际居住并支付租金的情况，即便合同存在瑕疵，也可能参照相关规定处理租金与房屋使用问题。实际操作中建议通过协商解决争议，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报