离婚后房子判给女方，但房贷还在我名下怎么办？-买房

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黑客阿飞丨Lv 3

离婚后房产归属与房贷分离的情况需要妥善处理。若法院已判决房产归女方所有，但房贷仍在男方名下，这种情况存在法律风险。根据相关规定，房屋产权与贷款债务应当一致，建议尽快办理房产过户和房贷转移手续。实际操作中可分两步走：一方面需要女方配合将房产过户至其名下，这需要携带离婚协议或判决书到不动产登记中心办理产权变更；另一方面需与贷款银行协商变更房贷主体，银行通常会要求女方具备还款能力并重新审核资质。若女方无法通过银行审核，双方可协商通过其他方式补偿男方承担的房贷部分。值得注意的是，在手续未完成前，男方仍需承担还款义务。若女方逾期还款，银行仍会追究男方责任，可能影响个人征信。为避免纠纷，建议在离婚协议中明确约定房贷偿还责任和违约责任，必要时可通过公证强化协议效力。整个过程涉及多个环节，最好由专业机构协助办理。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报