自建房产登记在婆婆名下，婚后修建如何确权？-买房

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ask7680781572 丨Lv 1

婚后自建房产登记在婆婆名下，产权归属需要结合具体情况分析。修建房屋的资金来源是关键因素，如果主要使用夫妻共同财产出资，即便登记在婆婆名下，仍可能被认定为夫妻共同财产。根据相关规定，不动产物权以登记为准，但实际出资情况会影响最终确权结果。夫妻双方若能提供建房出资证明，比如银行转账记录、建材购买凭证等，可以通过协商或法律途径主张产权份额。若婆婆主张房屋归其所有，需证明建房资金完全来源于其个人财产。实际操作中，这类纠纷往往需要收集建房审批手续、出资凭证、家庭协议等证据材料。为避免日后纠纷，建议在建房前明确约定产权比例，并通过书面协议固定下来。已经建成的情况，家庭成员可协商签订补充协议，必要时共同向不动产登记机构申请变更登记。若协商不成，通过司法途径解决时，法院通常会综合建房背景、出资比例、居住使用情况等因素作出裁判。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报