婚后房产被配偶偷偷卖掉怎么办？-买房

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ask2299575738 丨Lv 1

婚后房产被配偶擅自出售确实是个棘手问题，需要分情况处理。若房产属于夫妻共同财产，配偶单方面出售行为可能涉嫌违法。根据相关规定，处置共有财产需经共有人同意，否则交易可能被认定为无效。遇到这种情况，建议立即采取行动。第一步要尽快收集证据，包括房产证复印件、买卖合同、转账记录等材料。同时到当地不动产登记中心查询房屋过户情况，确认交易是否已完成。如果发现交易正在进行中，可向登记机构提出异议登记，暂时阻止过户。对于已经完成的交易，可考虑通过法律途径维权。若买家明知是夫妻共同财产仍与配偶串通交易，可主张买卖合同无效。但若买家属于善意第三人且支付合理对价，追回房产难度较大，这种情况下可要求配偶赔偿相应损失。实际操作中要注意时效问题，相关维权行动建议在发现后一年内启动。同时提醒保留好配偶擅自处置财产的证据，这对后续财产分割或索赔都很关键。- AI整理生成 -

+1 2025-12-22 北京市举报