北京首套住房公积金提取问题-买房

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北京首套住房公积金提取问题

本人在北京买了一套首住房费用180万，想贷款80万公积金。其它100万分三次年底前付清。贷款前想先把公积金里近10万拿出来用，想问是否可以提取，提取后会不会影响我申请贷款。北京市

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贷款公积金

提问者：热血传奇魔剑
发布于2012-09-06 北京市

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贷款公积金

共9个回答

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吴钧城 经纪人

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公积金不能提取出来作为首付款，如果以其它形式提取出来（如装修贷款、租房提取等），不影响你的贷款资格，但会大大影响你的贷款额度。因为贷款额度与公积金帐内的余额挂钩。其实你无须将公积金帐户的10万元提取出来，当你公积金贷款审批通过后，进入正常还款后，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。一、提取的方法一般有两种：1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。我不是北京的，但是提取公积金还贷的政策全国都是差不多的，大同小异。另外，提取公积金还贷不分首套还是二套、三套（公积金贷款申请、审批时分首套、二套、三套）。以上回答仅供你参考。

+10 2014-09-21
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李理 置业顾问

置业顾问百科

公积金不能提取出来作为首付款,如果以其它形式提取出来(如装修贷款、租房提取等),不影响你的贷款资格,但会大大影响你的贷款额度。因为贷款额度与公积金帐内的余额挂钩。其实你无须将公积金帐户的10万元提取..

+10 2014-06-09
wwp25257758521 丨Lv 3

公积金不能提取出来作为首付款，如果以其它形式提取出来（如装修贷款、租房提取等），不影响你的贷款资格，但会大大影响你的贷款额度。因为贷款额度与公积金帐内的余额挂钩。其实你无须将公积金帐户的10万元提取出来，当你公积金贷款审批通过后，进入正常还款后，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。一、提取的方法一般有两种：1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。我不是北京的，但是提取公积金还贷的政策全国都是差不多的，大同小异。另外，提取公积金还贷不分首套还是二套、三套（公积金贷款申请、审批时分首套、二套、三套）。

+10 2014-05-14
lexosy 丨Lv 5

一、提取的方法一般有两种：1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。我不是北京的，但是提取公积金还贷的政策全国都是差不多的，大同小异。另外，提取公积金还贷不分首套还是二套、三套（公积金贷款申请、审批时分首套、二套、三套）。

+10 2014-05-11
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彭军妹 经纪人

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公积金不能提取出来作为首付款，如果以其它形式提取出来（如装修贷款、租房提取等），不影响你的贷款资格，但会大大影响你的贷款额度。因为贷款额度与公积金帐内的余额挂钩。其实你无须将公积金帐户的10万元提取出来，当你公积金贷款审批通过后，进入正常还款后，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。一、提取的方法一般有两种：1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。我不是北京的，但是提取公积金还贷的政策全国都是差不多的，大同小异。另外，提取公积金还贷不分首套还是二套、三套（公积金贷款申请、审批时分首套、二套、三套）。以上回答仅供你参考。哪种家用制氧机最好

+10 2014-01-29
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廖安琼 经纪人

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公积金不能提取出来作为首付款，如果以其它形式提取出来（如装修贷款、租房提取等），不影响你的贷款资格，但会大大影响你的贷款额度。因为贷款额度与公积金帐内的余额挂钩。其实你无须将公积金帐户的10万元提取出来，当你公积金贷款审批通过后，进入正常还款后，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。一、提取的方法一般有两种：1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。我不是北京的，但是提取公积金还贷的政策全国都是差不多的，大同小异。另外，提取公积金还贷不分首套还是二套、三套（公积金贷款申请、审批时分首套、二套、三套）。以上回答仅供你参考。哪种家用制氧机最好

+10 2014-01-26
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廖安琼 经纪人

公积金不能提取出来作为首付款，如果以其它形式提取出来（如装修贷款、租房提取等），不影响你的贷款资格，但会大大影响你的贷款额度。因为贷款额度与公积金帐内的余额挂钩。其实你无须将公积金帐户的10万元提取出来，当你公积金贷款审批通过后，进入正常还款后，可以提取夫妻双方的公积金用于偿还贷款的本息。一、提取的方法一般有两种：1、将公积金帐户内的余额全部提出来冲还贷款本金（一年一次，帐户内需留有一定余额，各地规定不同），冲还本金后，贷款的本金减少，总利息也减少。月供或年限将重新计算：如果选择年限不变的，重新计算后月供将减少；如果选择月供不变的，还款年限将减少。至时你可以选择。2、提取公积金后与你的还贷卡“关联”，比方说你的月供为1500元，提取1.5万元后与还贷卡关联，此后你10个月不需往卡里存钱，由公积金的钱来还贷款。二、提取手续：携带贷款合同、还贷卡（或公积金卡）、本人身份证、单位开具的“公积金提取证明”，如果配偶公积金也要提取的话，还要带上结婚证、身份证、配偶单位开具的“公积金提取证明”，到贷款银行或当地的公积金管理中心办理手续。我不是北京的，但是提取公积金还贷的政策全国都是差不多的，大同小异。另外，提取公积金还贷不分首套还是二套、三套（公积金贷款申请、审批时分首套、二套、三套）。以上回答仅供你参考。哪种家用制氧机最好

+10 2014-01-26
wuyu654 丨Lv 1

你只能过完户才能提取公积金，拿着借款合同去提取。没过户提不了公积金.

+10 2012-09-06
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汪杰 经纪人

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看您是什么时候提前什么时候申请贷款。在贷款1年之前您不能动用您的公积金

+10 2012-09-06