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共1个回答
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ask7463054116 丨Lv 2
门面房（商铺）拆迁时可以获得补偿，但补偿标准和方式与普通住宅有所不同。商铺拆迁补偿通常包括房屋价值补偿、停产停业损失补偿、搬迁费用补偿等部分，具体需结合实际情况评估。 房屋价值补偿主要根据商铺的市场评估价确定，通常会考虑地段、面积、用途等因素。停产停业损失补偿则针对因拆迁导致的经营中断，补偿标准可能参考商铺的营业额、利润等数据，需提供相关经营证明。搬迁费用补偿涵盖设备、货物等搬迁过程中的实际支出。 需要注意的是，商铺拆迁可能涉及租赁合同问题。若商铺为租赁性质，租户有权要求房东或拆迁方给予合理补偿，尤其是装修投入或未到期的租金损失。建议提前与房东协商，必要时依据相关规定明确各方权益。 补偿方案通常由拆迁方与被拆迁方协商达成，若对方案有异议，可申请第三方评估或通过合法途径反映诉求。实际操作中，建议保留房产证、租赁合同、经营流水等凭证，以便维护自身权益。 -
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