工业用地满50年后国家收回,补偿吗-买房

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ask7005355801 丨Lv 1

工业用地使用权到期后的处理方式需要结合实际情况来看。根据相关规定，工业用地使用权期限一般为50年，到期后若土地使用者仍需继续使用，可提前一年申请续期。是否批准续期需由土地管理部门根据城市规划和社会公共利益需要来决定。若批准续期，使用者需重新签订合同并补缴土地出让金；若因公共利益需要不予续期，土地使用权将由政府无偿收回。对于地上建筑物、构筑物及其他附属设施，通常会给予适当补偿，具体补偿标准需参考当地政策。值得注意的是，工业用地不同于住宅用地，其续期审批更严格。建议企业在用地期限届满前提前与当地自然资源部门沟通，了解续期或补偿的具体流程。同时，在最初取得土地使用权时，就应关注合同中对到期处理的约定条款，做好长期规划。

+1 2025-12-21 北京市举报