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共1个回答
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ask6868353380 丨Lv 1
无证房屋在拆迁补偿中需要区分具体情况处理。若房屋建于政策允许年代且符合当时建房标准，虽无产权证但属于历史遗留问题，通常会参照有证房屋给予适当补偿。对于违法搭建或抢建的房屋，按规定不予补偿。补偿标准主要考虑房屋结构、建造年代、实际用途等因素。住宅类无证房可能获得重置价补偿，经营性房屋还需评估停产停业损失。实际操作中，地方政府会组织住建、国土等部门联合认定房屋性质，公示认定结果后确定补偿方案。建议产权人主动配合调查，提供建房审批材料、水电缴费记录等辅助证明。对补偿方案有异议的，可在规定期限内申请复核。要注意保存好房屋现状照片、评估报告等重要证据，这些材料在后续协商中都很关键。 -
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