房子违建被拆赔钱吗-买房–手机房天下问答

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ask8238723540 丨Lv 1

关于违建房屋拆除是否赔偿的问题，需要结合具体情况分析。根据相关规定，未经合法审批擅自建造的房屋属于违法建筑，原则上不予补偿。但实际操作中会区分不同情形。若违建房屋已存在多年且符合城乡规划，当事人可通过补办手续使其合法化。这种情况下，拆除时可能获得适当补偿。补偿标准通常低于合法建筑，具体金额由当地相关部门核定。对于近期新建的违建，特别是占用耕地、公共用地等情形，不仅没有补偿，当事人还可能面临罚款等处罚。若违建部分与合法建筑混为一体，拆除时可能对合法部分给予补偿，但需扣除违建部分的成本。值得注意的是，部分历史遗留问题形成的违建，地方政府会制定特殊处理办法。建议当事人携带相关资料向当地住建部门咨询具体政策，必要时可申请行政复议。

+1 2025-12-21 北京市举报