国家对宅基地回收赔偿标准-政策法规

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ask316635892 丨Lv 2

关于宅基地回收赔偿标准，各地政策存在差异，但通常遵循补偿与安置相结合的原则。宅基地回收补偿一般包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物（如房屋、树木等）的补偿。土地补偿费参考原用途产值和区位条件，安置补助费则用于保障被征地农民的生活水平不降低。若涉及房产纠纷，需区分宅基地使用权和房屋所有权。根据相关规定，宅基地归集体所有，农户享有使用权；房屋属于个人财产，拆迁时需单独评估补偿。纠纷常见于权属争议、补偿标准分歧或程序违规，建议通过协商或向当地自然资源部门申请行政调解。实际操作中，补偿金额受地方经济水平、土地规划用途等因素影响。例如，城乡结合部可能按周边房价折算，偏远农村则侧重耕地年产值倍数计算。遇到争议时，保留土地证、建房审批材料等证据是关键。若协商无果，可通过法律途径主张权益，但需注意诉讼时效一般为6个月。

+1 2025-12-21 北京市举报