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集体土地 土地 房屋

共1个回答
  • ask2978230321 丨Lv 0
    集体土地上房屋的买卖情况较为复杂。一般情况下,集体土地上房屋只能在本集体经济组织成员之间流转。这是因为集体土地的所有权归集体,为保障本集体成员权益和土地性质稳定,限制房屋向外部流转。但存在特殊情况,比如经本集体经济组织同意,且符合相关规划和审批程序,房屋可以在一定条件下卖给符合宅基地申请条件的非本集体成员。若违反规定随意买卖,可能导致合同无效等法律后果。例如,城镇居民购买集体土地上房屋,合同通常会被认定无效。所以,集体土地上房屋买卖要谨慎,严格遵循法律法规和相关政策要求,确保交易合法有效,避免潜在法律风险。
    +1 2025-12-20 举报
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