买卖安置房必须找见证人吗？-政策法规

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团购小叮当丨Lv 4

买卖安置房是否需要见证人，主要取决于房屋性质和交易双方的具体约定。安置房通常分为已取得完全产权和未取得完全产权两类。对于已取得完全产权的安置房，交易流程与普通商品房类似，法律并未强制要求见证人，但签订合同时建议由专业中介或律师审核条款，避免纠纷。若安置房尚未取得完全产权，需特别注意当地政策限制。部分地区规定此类房屋交易需经相关部门审批，甚至要求第三方见证。实际操作中，即使非强制性，找社区工作人员或公证机构作为见证人，能增强合同效力，尤其涉及家庭成员共有产权时，见证人可减少后续争议。签订安置房买卖合同时，务必核实房产证状态、土地性质及是否存在限售期。若卖方未取得完全产权，合同可能被认定为无效。建议留存交易全过程凭证，如付款记录、沟通记录等，作为补充保障。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报