婚前共同财产如何认定？-买房

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广州小白菜丨Lv 2

婚前共同财产的认定需要结合实际情况具体分析。根据相关规定，婚前双方共同出资购买的房产，若能提供出资证明，通常按出资比例认定为共有财产。若房产登记在一方名下，但另一方有证据证明出资行为，可通过协商或法律途径主张权益。对于婚前一方支付首付、婚后共同还贷的情况，房产一般登记在首付方名下，但共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时未登记方有权获得相应补偿。实际操作中，银行流水、购房合同等书面证据是关键。婚前父母出资的情况较为复杂。若明确表示赠与双方，则属于共同财产；若仅赠与子女一方，则视为个人财产。建议保留赠与时的书面约定或相关凭证。房产登记方式也会影响认定结果，联名登记通常视为共同财产。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报