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共1个回答
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ask1958945978 丨Lv 2
夫妻在婚姻关系存续期间，可以将房产过户给对方，但需注意以下要点： 房产过户需双方自愿协商一致。若房产为夫妻共同财产，需明确过户后的产权归属，避免后续纠纷；若为一方个人财产（如婚前购买且登记在个人名下），过户行为可能视为赠与，需办理相关手续。 过户流程通常包括签订协议、缴纳税费、办理产权变更登记等环节。税费涉及契税、个人所得税等，具体比例与房屋性质、持有年限相关。若通过赠与方式过户，受赠方未来出售时可能面临较高税费，建议提前评估成本。 需特别注意的是，若房产存在贷款未结清，需先征得抵押权人（如银行）同意。过户后建议及时更新产权证书，确保权益清晰。 实际操作中，建议咨询当地不动产登记中心了解细节要求，必要时可共同签署书面协议明确双方意愿，以保障合法权益。- AI整理生成 - -
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