租约到期后继续占用房子，要付多少占用费？-买房

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ask2640246863 丨Lv 1

租约到期后若租客继续占用房屋，占用费的计算通常遵循以下原则。根据相关规定，合同到期后未续约但继续使用的，原租金标准可作为参考依据。若双方协商一致，可按新约定执行；若产生争议，一般参照同地段同类房屋的市场租金水平确定。占用费从合同到期次日开始计算，直至实际搬离之日止。实际操作中，房东需注意留存房屋市场租金的证据材料，比如周边同类房源挂牌价或评估报告。若租客拒不支付，可通过协商或法律途径解决。需要提醒的是，房东在租客逾期占用期间不得擅自断水断电或强行清退，应当通过合法程序处理。同时建议在租赁合同中明确约定合同终止后的房屋交接条款，包括占用费计算标准，这样能更好保障双方权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报