离婚协议中的房产赠与条款是否具有法律效力？-买房

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ask4128120487 丨Lv 1

离婚协议中涉及房产赠与的条款，其法律效力需结合具体情况判断。若协议经双方自愿协商达成，且内容不违反相关规定，通常对双方具有约束力。但需注意，房产赠与以产权过户为生效要件，未办理过户前赠与人有权撤销赠与（涉及道德义务或公证的除外）。实际操作中，若房产登记在一方名下，需配合办理过户手续；若为共有财产，需先明确产权份额再赠与。建议在协议中明确过户时间、违约责任等细节，必要时可申请公证以强化效力。若一方拒不履行，另一方可凭协议向法院主张权利，但需承担举证责任。需特别提醒，离婚后房产赠与子女的条款，子女通常不能直接主张权利，需由监护人代为履行。此类约定宜与抚养权等条款统筹考虑，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报