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共1个回答
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ask7829996943 丨Lv 2
父母将房产过户给已婚子女是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况判断。若父母在过户时明确表示房产仅赠予子女个人，且有书面协议或其他有效证据支持，该房产通常视为子女个人财产。若父母未作特别说明，根据相关规定，婚姻存续期间通过赠与获得的财产原则上属于夫妻共同财产。过户方式也会影响财产性质。通过买卖方式过户，若购房资金来源于夫妻共同财产，即使登记在子女一人名下，配偶仍可能主张共有权。若采用继承方式，在父母未立遗嘱的情况下，子女继承的房产属于夫妻共同财产；但若遗嘱指定由子女个人继承，则属于个人财产。实际操作中建议保留完整的资金往来凭证，必要时可签订书面协议明确赠与对象。不同地区的司法实践可能存在差异，遇到争议时需结合具体证据材料综合判断。房产登记并非确定权属的唯一依据，法院会综合考量真实意思表示、出资来源等因素作出认定。- AI整理生成 - -
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