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过户 房产

共1个回答
  • ask9453809161 丨Lv 0
    夫妻共同房产过户给一方父母需满足相关条件。若房产为夫妻共同财产，过户需双方协商一致并签署书面协议。办理过户时，需携带身份证明、房产证、婚姻证明等材料，向不动产登记机构申请。若涉及贷款未结清，需先征得银行同意。 过户方式通常包括买卖或赠与。买卖需按市场价缴纳税费；赠与虽可节省部分费用，但受赠人未来转卖时可能面临较高税费。具体选择哪种方式，建议根据家庭实际情况权衡。 需注意的是，若过户行为存在逃避债务等恶意目的，可能被认定为无效。操作前可咨询专业人士，确保流程合法合规。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-21 北京市 举报
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