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共同财产 房产

共1个回答
  • 安松林 丨Lv 2
    婚前房产是否转化为夫妻共同财产与持有年限无直接关系。根据相关规定，婚前个人全款购买的房产且登记在个人名下的，原则上始终属于个人财产。若婚后用夫妻共同财产还贷，则共同还贷部分及其增值部分可能被视为共同财产，但房产所有权仍归登记方。 房产性质变化的关键在于双方是否有书面协议约定归属，或婚后是否进行产权变更登记。例如，婚后将配偶名字加入房本，则视为赠与行为，房产转化为共同财产。单纯持有时间长短不会改变财产性质，需结合资金来源、产权登记等实际情况判断。 涉及财产分割时，建议通过协商或专业途径厘清权益，避免误解。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-21 北京市 举报
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