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共1个回答
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缪荣平 丨Lv 3
关于离婚后的房产纠纷问题，需结合实际情况处理。若房产已通过离婚协议或法律文书明确归属，原配偶仍纠缠的，可依据相关规定向法院申请强制执行。对于共有房产未分割的情况，建议双方协商解决，协商不成可提起诉讼。在此期间，建议保留好房产证、离婚协议等书面证据，避免擅自处置房产引发新的纠纷。若涉及人身安全威胁，应及时报警。房产登记部门通常只认法律文书或双方共同申请，单方要求变更登记可能被拒绝。经济条件允许的情况下，可考虑通过置换房产等方式彻底解决居住问题，但需注意交易过程中的税费成本。对于按揭未结清的房产，需特别注意贷款人变更问题。部分银行允许在离婚后办理转按揭，将贷款转移至实际产权人名下，但需重新审核资质。若双方均不愿继续还贷，可能面临被银行追偿的风险。- AI整理生成 - -
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