无证厂房被征收能获得补偿吗？-买房

共1个回答

ask8072411541 丨Lv 2

无证厂房在征收时能否获得补偿，需结合实际情况综合判断。关键点在于无证原因及建筑形成时间。若因历史遗留问题导致手续不全，但建筑符合当时政策且长期实际使用，通常可争取适当补偿。反之，若属近年违建且明知故犯，则较难主张权益。补偿标准主要考虑厂房结构、用途和区位价值。砖混结构的补偿高于简易棚房，生产性用房补偿通常高于仓储用房。实际操作中，征收方会委托评估机构实地勘验，结合重置成新价和停产停业损失等因素核算。建议提前整理能证明厂房合法性的辅助材料，如早年缴费凭证、环保验收记录等。若对补偿方案有异议，可申请复核评估结果，或通过协商程序争取合理权益。整个过程需注意留存沟通记录，避免口头承诺。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报