遇到离婚后房产过户受阻的情况，需从权属认定和协商处理两方面入手。若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可通过协议或司法途径明确产权份额。持有生效法律文书的一方，可凭相关材料直接向不动产登记机构申请单方过户，无需另一方配合。对于登记在双方名下的房产，若对方拒不配合办理手续，建议先尝试通过共同亲友或基层调解组织沟通协商。协商无果的情况下，可向法院申请强制执行，由执行法官向登记机构出具协助执行通知书。此时需注意收集离婚协议、判决书等权属证明文件。若房产涉及贷款未结清，需先与贷款银行协商变更还款主体。部分银行要求结清贷款后方可办理过户，这种情况下可考虑通过第三方资金监管方式完成交易。实际操作中，各地登记机构对所需材料可能存在细微差异，提前咨询可节省时间成本。值得注意的是，若离婚时未对房产进行明确分割，可能需要另行提起财产分割诉讼。这种情况下，建议完整保留购房合同、出资凭证、还款记录等原始材料，以便清晰还原财产形成过程。- AI整理生成 -