夫妻财产如何界定为个人财产？-业主生活

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ask9305817748 丨Lv 2

夫妻财产界定需结合实际情况综合判断。婚后购买的房产原则上属于共同财产，但若能证明购房资金完全来源于婚前个人存款或父母明确赠予一方，可认定为个人财产。相关凭证如银行流水、赠与协议等是关键证据。婚前全款购房且登记在个人名下，该房产属于婚前个人财产。若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿，但产权仍归登记方所有。建议保留还款记录、装修票据等材料。继承或受赠所得房产需注意：若相关文书明确指定给一方，则归个人所有；未明确指定的，默认为共同财产。这类情况往往需要书面证据支持。财产协议具有法律效力。夫妻双方可通过书面形式约定房产归属，内容需清晰具体，避免模糊表述。协议签署后建议办理公证手续以增强效力。房产登记信息具有公示效力。即使实际出资情况与登记不符，对外仍以登记为准。家庭内部纠纷中，实际出资证明可作为主张权利的依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-20 北京市举报