关于空置房产的物业费缴纳问题，需要明确的是物业费的性质属于公共服务费用。无论房屋是否实际居住，只要房产已完成交付手续，业主就应当履行缴纳义务。物业公司提供的安保、清洁、公共设施维护等服务面向整个小区，不会因个别房屋空置而减少成本支出。从实际操作来看，空置房屋仍需全额缴纳物业费。部分地区可能出台过空置房物业费优惠的政策，但这类政策通常有时效性且需业主主动申请，需提供水电气零使用记录等证明材料。若空置期间房屋存在转卖、出租等权属变更情况，新老业主应通过书面协议明确物业费分担责任。建议长期空置房屋的业主定期检查房屋状况，可考虑委托物业或第三方进行定期通风、设备维护。若对物业费计算存在异议，可要求物业公司提供详细费用清单，通过协商或向相关部门反映情况解决争议。房屋空置期间也需注意及时缴纳费用，避免因欠费产生滞纳金或影响个人征信记录。- AI整理生成 -