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共1个回答
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ask6636439850 丨Lv 2
租房合同违约后是否自动解除需分情况讨论。若合同明确约定了违约条款（如拖欠租金超30天可单方解约），守约方按条款书面通知违约方后，合同即告解除。若无明确约定，守约方需先催告违约方在合理期限内履行义务（如补交租金），逾期仍未履行的，可通过书面通知解除合同。 需注意，合同不会因单纯违约行为自动失效，必须经过法定或约定程序。解除合同后，违约方可能需承担违约金或赔偿损失。建议保留催告、通知的证据（如邮寄回执、短信记录等），必要时可向调解机构申请协调或通过司法途径解决。 若涉及押金退还、物品交割等后续问题，双方应签订书面解除协议，明确权利义务，避免纠纷。实际操作中，建议优先协商解决，兼顾效率与公平。- AI整理生成 - -
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