租客被盗后房东拒退租金该怎么办？-租房

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ask2106254541 丨Lv 2

租客遇到房屋被盗而房东拒绝退还租金的情况，需要从租赁关系和责任划分两个层面来处理。租赁期间房屋发生盗窃事件，首先要明确损失责任归属。若因房东未及时维修门窗锁具等安全隐患导致被盗，房东需承担相应责任；若因租客自身保管不善造成，则责任在租客方。建议租客立即报警并保留警方出具的报案回执，同时拍照记录现场情况。这些材料既能作为后续协商依据，也可用于必要时的维权凭证。与房东沟通时，可出示维修记录或物业检查单等证明房屋存在安全隐患的证据。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。关于租金退还问题，需结合租赁合同条款处理。若合同明确约定安全责任条款，按约定执行；若无特别约定，通常根据实际损失情况协商部分租金抵扣或补偿。值得注意的是，租金退还与财产损失赔偿属于不同法律关系，不宜直接混为一谈。租客有权要求房东履行房屋安全保障义务，但主张全额退租需有充分依据。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报