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维修 漏水

共1个回答
  • ask1459566446 丨Lv 2
    小区公共管道漏水维修责任的划分需要结合具体情况来看。公共管道属于小区共有部分，通常由物业公司负责日常维护管理。若漏水是因管道老化或正常损耗导致，维修费用应从业主缴纳的住宅专项维修资金中列支，物业公司负责组织维修施工。若漏水是因个别业主装修破坏管道造成，则应由该业主承担维修责任及相应损失赔偿。物业公司若未尽到日常巡检义务导致漏水扩大，也需承担部分责任。遇到此类问题，业主可要求物业公司现场勘查并出具维修方案，同时注意留存漏水现场照片等证据。维修资金使用需经相关业主共同决定，物业公司不得擅自挪用。- AI整理生成 -
    +1 2025-12-20 北京市 举报
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