婚内过户的房产离婚时算个人财产吗？-买房

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ask6696746653 丨Lv 2

婚内过户的房产是否属于个人财产，需结合过户的具体情况判断。若房产过户时明确约定为一方个人所有，且相关手续完备，通常可认定为个人财产。但若未作特殊约定，婚内获得的房产一般视为夫妻共同财产，离婚时需协商分割。房产过户方式也会影响性质认定。例如，通过赠与或继承方式获得的房产，若产权登记在一方名下且无共同还贷等情形，可能倾向个人财产；若夫妻共同出资或还贷，即使登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产。建议保留过户时的书面协议、付款凭证等证据，以便必要时说明财产性质。若涉及复杂情况，可咨询专业人士协助厘清权益。- AI整理生成 -

+1 2025-12-21 北京市举报