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共1个回答
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ask7161516734 丨Lv 2
关于离婚时房产分期付款归属的问题，需结合实际情况分析。若房产已明确判归一方所有，但存在未结清贷款，双方可协商后续还款方式。根据相关规定，离婚协议或判决书通常会明确还款责任归属，原共同还贷部分可能涉及补偿计算。对于分期付款的具体操作，需注意几点：一是剩余贷款能否变更还款人，需与贷款机构协商；二是若判决后对方拒不履行还款义务，可通过法律程序申请强制执行；三是房产过户可能受限于抵押状态，需结清贷款或取得银行同意。建议双方就还款细节达成书面协议，包括每期金额、支付时间、违约责任等。若涉及产权登记变更，需携带生效法律文书至不动产登记机构办理手续。特殊情况如对方财务状况恶化，可考虑通过公证或担保等方式降低风险。- AI整理生成 - -
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