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共1个回答
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ask3483130021 丨Lv 2
婚前购买的房产登记在自己名下，原则上属于个人财产。根据相关规定，婚前一方全款购房且产权登记在个人名下的，离婚时该房产不作为夫妻共同财产分割。若婚后共同偿还贷款，则偿还部分及增值部分可能被视为共同财产。实际操作中需注意保留购房合同、付款凭证等原始证据。若涉及婚后共同还贷，建议通过书面协议明确财产归属，避免日后纠纷。房产证登记时间并非唯一判定标准，关键看购房资金是否来源于婚前个人财产。对于父母出资购房的情况，若婚前全款购买且明确赠与子女个人，同样视为个人财产。若存在贷款，婚后共同还贷部分仍需协商处理。不同地区司法实践可能存在差异，建议结合具体情况咨询专业人士。- AI整理生成 - -
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