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共1个回答
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ask4448631821 丨Lv 2
二婚夫妻婚前房产的分割问题需要从权属性质和保护原则来看。男方婚前全款购买的房产属于个人财产，婚后不会自动转化为夫妻共同财产。如果房产登记在男方个人名下且没有其他约定，离婚时原则上仍归男方所有。若婚后夫妻共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮，这部分投入可能被视为对房产的贡献。根据相关规定，非产权方有权就增值部分或共同还贷部分获得相应补偿。补偿金额通常根据实际出资比例、还贷年限等因素综合计算。对于婚后加名的情况，房产性质可能发生变化。如果男方在婚后将女方名字加入房产证，一般视为赠与行为，房产可能转为夫妻共同财产。具体分割比例需结合加名时的约定、双方婚姻存续期间等因素判定。建议处理此类问题时注意保留购房合同、付款凭证、还贷记录等原始材料。涉及房产分割争议时，可通过协商或调解方式解决，必要时可寻求专业法律意见。- AI整理生成 - -
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